De gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt bedraagt in augustus 2026 € 795.936. Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middelbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.423Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 90.77312 maanden +12,9%+12,9%

+€ 65.86712 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Middelbuurt

Nederland

Duurste straten in Middelbuurt

De duurste straat in Middelbuurt is Dieperpoelkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.576.311. De meest betaalbare straat is Irenestraat (€ 531.846).

Duurste straten in Middelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Dieperpoelkade€ 1.576.311
Vennemeerstraat€ 1.538.636
Eymerspoeldam€ 1.337.886
Melmansdam€ 1.175.067
Jan Steenlaan€ 1.112.232

Meest betaalbare straten in Middelbuurt

StraatGem. huizenprijs

van Milsdam€ 437.836
Dr. Ammanstraat€ 480.105
Scheepmakersdam€ 490.922
Kaarsenmakersdam€ 525.123
Irenestraat€ 531.846

Hoeveel wordt er overboden in Middelbuurt?

Overbieden in Middelbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelbuurt bedraagt € 5.940 per m².

Is Middelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 795.936 (€ 6.628 per m²) is Middelbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 795.936[ € 579.069 – € 850.451 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 795.936 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelbuurt?

In Middelbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 756.606 (€ 5.646 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middelbuurt is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Middelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Middelbuurt

Nederland

Woningen te koop in Middelbuurt

Veelgestelde vragen over Middelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt, Teylingen?

De gemiddelde huizenprijs in Middelbuurt ligt in augustus 2026 op € 795.936. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.940 per m². Daarmee is Middelbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Middelbuurt zijn het afgelopen jaar met +12,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Middelbuurt, Teylingen?

De woningmarkt in Middelbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 795.936, een stijging van +12,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Middelbuurt?

In Middelbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 756.606 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 795.936. Overbieden is gebruikelijk in Middelbuurt.

Is Middelbuurt duur om te wonen?

Middelbuurt is duurder dan gemiddeld in Teylingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.936. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Middelbuurt?

De duurste straat in Middelbuurt is Dieperpoelkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.576.311. Andere dure straten zijn Vennemeerstraat (€ 1.538.636) en Eymerspoeldam (€ 1.337.886). De meest betaalbare straat is Irenestraat (€ 531.846).

Is Middelbuurt veilig?

Middelbuurt heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Teylingen (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Middelbuurt als woonbuurt.