Huizenprijzen Warmond
Plaats in gemeente Teylingen · 2.385 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Warmond
Huizenprijzen Warmond : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Warmond (gemeente Teylingen) bedraagt in juni 2026 € 753.402. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Warmond (gemeente Teylingen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Warmond
De huizenprijzen in Warmond verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.840 per m². De duurste buurten zijn Westeinde-Lommerlust en Middelbuurt met vierkante meterprijzen tot € 10.148 per m², terwijl buurten als Warmond buitengebied-Oosteinde en Veerpolder goedkopere opties bieden.
| Kloosterland-Endepoel | € 599.589 | € 6.551 per m² | -20% |
| Middelbuurt | € 792.982 | € 6.670 per m² | +5% |
| Veerpolder | € 817.574 | € 4.637 per m² | +9% |
| Warmond buitengebied-Oosteinde | € 907.191 | € 5.051 per m² | +20% |
| Westeinde-Lommerlust | € 1.211.102 | € 10.148 per m² | +61% |
Hoeveel wordt er overboden in Warmond?
Overbieden in Warmond (gemeente Teylingen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Kloosterland-Endepoel kent met +5,8% het hoogste overbod, in Westeinde-Lommerlust ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warmond (gemeente Teylingen) bedraagt € 5.581 per m².
- Middelbuurt+5,2%
- Veerpolder+5,1%
- Westeinde-Lommerlust+4,9%
Is Warmond duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 753.402 (€ 6.840 per m²) is Warmond (gemeente Teylingen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.423 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Warmond?
In Warmond (gemeente Teylingen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 715.143 (€ 5.297 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Warmond (gemeente Teylingen) is 56% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Warmond?
In staan er 7 woningen te koop in Warmond. Het aantal huishoudens en woningen in Warmond is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Warmond?
De huizenprijzen in Warmond stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Warmond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Warmond
Veelgestelde vragen over Warmond
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warmond (gemeente Teylingen).