Huiswaardemeter
Straatbeeld van Theologicum 38, 2361GW Warmond

Woningwaarde Theologicum 38

2361GW Warmond

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.166
+12,6%
[ € 466.546 – € 593.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.306[ € 488.591 – € 540.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.515[ € 518.884 – € 573.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Theologicum 38 in Warmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.166 (€ 6.465 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.611Sinds mei +1,1%
+€ 59.35012 maanden +12,6%
+€ 39.38412 mnd vs. NL +8,4%
Theologicum 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.166 voor Theologicum 38 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theologicum 38 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.515. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.166.

Verwachte verkoopprijs Theologicum 38
€ 546.515[ € 518.884 – € 573.502 ]
Verkoper houdt over€ 539.253−€ 7.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.595+€ 13.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theologicum 38 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.272 per m².

Verwachte vraagprijs Theologicum 38
Onder gem. in buurt Kloosterland-EndepoelBoven gem.
€ 514.306[ € 488.591 – € 540.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.272[ € 5.958 – € 6.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterland-Endepoel
€ 687.917[ € 500.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theologicum 38 adviseren wij in een bod van € 546.515, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.306 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.166+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.515+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.841+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theologicum 38 zal in bij een vraagprijs van € 514.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theologicum 38 in Warmond bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 530.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theologicum 38

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.166
Verwachte verkoopprijs€ 546.515
Verwachte vraagprijs€ 514.306
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 20, 2361ER Warmond
Herenweg 20
1925 · 157 m²
€ 612.246
Straatbeeld van Krusemanstraat 5, 2361GS Warmond
Krusemanstraat 5
1865 · 187 m²
€ 1.277.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.166 zit Theologicum 38 in het middensegment van Kloosterland-Endepoel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Theologicum 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theologicum 38 in Warmond.

Wat is Theologicum 38 in Warmond waard?
Theologicum 38 in Warmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.166 (bandbreedte € 466.546 – € 593.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theologicum 38 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Theologicum 38 in Warmond is in juni 2026 € 514.306 (bandbreedte € 488.591 – € 540.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Theologicum 38 in Warmond?
Voor Theologicum 38 adviseren wij een bod van € 546.515 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theologicum 38 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Theologicum 38 in Warmond bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theologicum 38 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theologicum 38 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 59.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theologicum 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Theologicum 38 ligt rond € 530.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theologicum 38?
Huishoudens in de buurt van Theologicum 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.