Huiswaardemeter

Woningwaarde Bieslookpad 20

2215BW Voorhout

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.520
+13,6%
[ € 502.938 – € 640.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.349[ € 526.632 – € 582.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.223[ € 559.283 – € 618.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Bieslookpad 20 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.520 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.048Sinds september +1,1%
+€ 68.50212 maanden +13,6%
+€ 49.01412 mnd vs. NL +9,7%
Bieslookpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.520 voor Bieslookpad 20 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bieslookpad 20 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.223. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.520.

Verwachte verkoopprijs Bieslookpad 20
€ 589.223[ € 559.283 – € 618.154 ]
Verkoper houdt over€ 581.492−€ 7.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.157+€ 13.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bieslookpad 20 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Bieslookpad 20
Onder gem. in buurt Kruiden NoordBoven gem.
€ 554.349[ € 526.632 – € 582.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.715[ € 5.429 – € 6.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiden Noord
€ 601.857[ € 499.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bieslookpad 20 adviseren wij in een bod van € 589.223, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 554.349 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.520+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.223+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.684+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bieslookpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 554.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bieslookpad 20 in Voorhout bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 571.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bieslookpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.520
Verwachte verkoopprijs€ 589.223
Verwachte vraagprijs€ 554.349
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Noord→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (42%)
D (2%)

Wonen in Kruiden Noord

Kruiden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenschans 33, 2215BS Voorhout
Kruidenschans 33
1987 · 90 m²
€ 528.210
Straatbeeld van Munthof 42, 2215VE Voorhout
Munthof 42
1988 · 110 m²
€ 564.183
Straatbeeld van Bloemenschans 1, 2215DH Voorhout
Bloemenschans 1
1984 · 92 m²
€ 532.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bieslookpad 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden Noord willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bieslookpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bieslookpad 20 in Voorhout.

Wat is Bieslookpad 20 in Voorhout waard?
Bieslookpad 20 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.520 (bandbreedte € 502.938 – € 640.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bieslookpad 20 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Bieslookpad 20 in Voorhout is in oktober 2026 € 554.349 (bandbreedte € 526.632 – € 582.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Bieslookpad 20 in Voorhout?
Voor Bieslookpad 20 adviseren wij een bod van € 589.223 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bieslookpad 20 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Bieslookpad 20 in Voorhout bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bieslookpad 20 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bieslookpad 20 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 68.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bieslookpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bieslookpad 20 ligt rond € 571.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bieslookpad 20?
Huishoudens in de buurt van Bieslookpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.