Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout

Woningwaarde Hyacint 73

2215CT Voorhout

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.923
+12,6%
[ € 565.772 – € 720.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.951[ € 595.603 – € 658.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.301[ € 625.979 – € 691.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Hyacint 73 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.923 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.804Sinds mei +1,1%
+€ 71.97312 maanden +12,6%
+€ 47.76112 mnd vs. NL +8,4%
Hyacint 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.923 voor Hyacint 73 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hyacint 73 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.301. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.923.

Verwachte verkoopprijs Hyacint 73
€ 659.301[ € 625.979 – € 691.872 ]
Verkoper houdt over€ 650.799−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.637+€ 15.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hyacint 73 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Verwachte vraagprijs Hyacint 73
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 626.951[ € 595.603 – € 658.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.963 – € 5.486 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 999.243[ € 300.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hyacint 73 adviseren wij in een bod van € 659.301, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.951 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.923+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.301+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.266+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hyacint 73 zal in bij een vraagprijs van € 626.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hyacint 73 in Voorhout bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 642.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hyacint 73

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.923
Verwachte verkoopprijs€ 659.301
Verwachte vraagprijs€ 626.951
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 443.842
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 432.709
Straatbeeld van Lelie 55, 2215ZC Voorhout
Lelie 55
2021 · 165 m²
€ 784.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hyacint 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 642.923 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bollenbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hyacint 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hyacint 73 in Voorhout.

Wat is Hyacint 73 in Voorhout waard?
Hyacint 73 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.923 (bandbreedte € 565.772 – € 720.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hyacint 73 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Hyacint 73 in Voorhout is in juni 2026 € 626.951 (bandbreedte € 595.603 – € 658.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Hyacint 73 in Voorhout?
Voor Hyacint 73 adviseren wij een bod van € 659.301 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hyacint 73 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Hyacint 73 in Voorhout bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hyacint 73 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hyacint 73 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 71.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hyacint 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Hyacint 73 ligt rond € 642.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hyacint 73?
Huishoudens in de buurt van Hyacint 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.