Huiswaardemeter
Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout

Woningwaarde Narcis 52

2215SX Voorhout

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.482
+12,9%
[ € 628.744 – € 800.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.588[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcis 52 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.482 (€ 6.055 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.561Sinds juli +1,1%
+€ 81.48412 maanden +12,9%
+€ 59.12612 mnd vs. NL +9,3%
Narcis 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.482 voor Narcis 52 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcis 52 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.588. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.482.

Verwachte verkoopprijs Narcis 52
€ 732.588[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 723.280−€ 9.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.390+€ 16.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.280

Wat is de vraagprijs?

Narcis 52 in Voorhout staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.890 per m².

Vraagprijs Narcis 52
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.890[ € 5.595 – € 6.184 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.119.777[ € 315.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcis 52 adviseren wij in een bod van € 732.588, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.482+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.588+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.217+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcis 52 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcis 52 in Voorhout bedragen € 3.626 per maand bij een woningwaarde van € 714.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcis 52

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.482
Verwachte verkoopprijs€ 732.588
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 448.245
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 437.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.482 zit Narcis 52 in het middensegment van Bollenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narcis 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcis 52 in Voorhout.

Wat is Narcis 52 in Voorhout waard?
Narcis 52 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.482 (bandbreedte € 628.744 – € 800.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Narcis 52 in Voorhout?
Narcis 52 in Voorhout staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcis 52 in Voorhout?
Voor Narcis 52 adviseren wij een bod van € 732.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcis 52 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Narcis 52 in Voorhout bedragen € 3.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcis 52 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcis 52 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 81.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcis 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Narcis 52 ligt rond € 714.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcis 52?
Huishoudens in de buurt van Narcis 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.