Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 17, 2215KS Voorhout

Woningwaarde Jacoba van Beierenweg 17

2215KS Voorhout

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.069
+12,9%
[ € 693.501 – € 882.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.445[ € 730.023 – € 806.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.194[ € 767.254 – € 848.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 788.069 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.340Sinds juli +1,1%
+€ 89.87612 maanden +12,9%
+€ 65.21512 mnd vs. NL +9,3%
Jacoba van Beierenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.069 voor Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.194. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 788.069.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenweg 17
€ 808.194[ € 767.254 – € 848.017 ]
Verkoper houdt over€ 798.054−€ 10.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.508+€ 18.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenweg 17
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 768.445[ € 730.023 – € 806.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 619.143[ € 395.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenweg 17 adviseren wij in een bod van € 808.194, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 768.445 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.069+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.194+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.604+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 768.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 788.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.854
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.069
Verwachte verkoopprijs€ 808.194
Verwachte vraagprijs€ 768.445
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtSchouten→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Schouten

Schouten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirck Verhagenstraat 16, 2215PT Voorhout
Dirck Verhagenstraat 16
2001 · 123 m²
€ 606.448
Straatbeeld van Pieter van Slingerlandstraat 60, 2215SZ Voorhout
Pieter van Slingerlandstraat 60
2001 · 106 m²
€ 447.513
Straatbeeld van Voornhof 9, 2215XA Voorhout
Voornhof 9
1997 · 153 m²
€ 626.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 788.069 ligt Jacoba van Beierenweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouten. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout.

Wat is Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout waard?
Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.069 (bandbreedte € 693.501 – € 882.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout is in augustus 2026 € 768.445 (bandbreedte € 730.023 – € 806.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout?
Voor Jacoba van Beierenweg 17 adviseren wij een bod van € 808.194 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.854 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 89.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenweg 17 ligt rond € 788.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.