Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 17, 2215KS Voorhout

Woningwaarde Jacoba van Beierenweg 17

2215KS Voorhout

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.328
+12,6%
[ € 686.689 € 873.967 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 760.897[ € 722.852 € 798.942 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 800.256[ € 759.717 € 839.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.328 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.258Sinds mei +1,1%
+€ 87.35512 maanden +12,6%
+€ 57.96912 mnd vs. NL +8,4%
Jacoba van Beierenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.328 voor Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.256. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.328.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenweg 17
€ 800.256[ € 759.717 € 839.688 ]
Verkoper houdt over€ 790.203€ 10.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.411+€ 18.155 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.256
Makelaarscourtage (1,10%)€ 8.803
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenweg 17
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 760.897[ € 722.852 € 798.942 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 € 4.842 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 612.875[ € 485.000 € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenweg 17 adviseren wij in een bod van € 800.256, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 760.897 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.328+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.256+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 840.269+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 760.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout bedragen € 3.894 per maand bij een woningwaarde van € 780.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.328
Verwachte verkoopprijs€ 800.256
Verwachte vraagprijs€ 760.897
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Schouten

Schouten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.328 ligt Jacoba van Beierenweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouten. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout.

Wat is Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout waard?
Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.328 (bandbreedte € 686.689 – € 873.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout is in juni 2026 € 760.897 (bandbreedte € 722.852 – € 798.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout?
Voor Jacoba van Beierenweg 17 adviseren wij een bod van € 800.256 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout bedragen € 4.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 17 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 87.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenweg 17 ligt rond € 780.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.