Woningwaarde Jacoba van Beierenweg 67b

2215KV Voorhout

168 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.164
+13,6%
[ € 692.704 – € 881.624 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 767.778[ € 729.389 – € 806.167 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 807.040[ € 766.588 – € 847.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.164 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.331Sinds september +1,1%
+€ 94.34912 maanden +13,6%
+€ 67.50912 mnd vs. NL +9,7%
Jacoba van Beierenweg 67b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.164 voor Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.040. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 787.164.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenweg 67b
€ 807.040[ € 766.588 – € 847.282 ]
Verkoper houdt over€ 796.913−€ 10.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.331+€ 18.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 807.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 796.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenweg 67b
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 767.778[ € 729.389 – € 806.167 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.342 – € 4.799 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenweg 67b adviseren wij in een bod van € 807.040, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 767.778 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.164+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.040+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 847.392+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenweg 67b zal in bij een vraagprijs van € 767.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 787.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.998/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenweg 67b

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.164
Verwachte verkoopprijs€ 807.040
Verwachte vraagprijs€ 767.778
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 787.164 ligt Jacoba van Beierenweg 67b een stuk boven het buurtgemiddelde in Bollenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenweg 67b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout.

Wat is Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout waard?
Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.164 (bandbreedte € 692.704 – € 881.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout is in oktober 2026 € 767.778 (bandbreedte € 729.389 – € 806.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout?
Voor Jacoba van Beierenweg 67b adviseren wij een bod van € 807.040 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 67b in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 94.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenweg 67b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenweg 67b ligt rond € 787.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenweg 67b?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenweg 67b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.