Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mozartlaan 124a, 2215LV Voorhout

Woningwaarde Mozartlaan 124a

2215LV Voorhout

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.384
+12,9%
[ € 505.458 – € 643.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.116[ € 532.110 – € 588.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.016[ € 564.569 – € 623.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 124a in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.384 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.079Sinds juli +1,1%
+€ 65.50612 maanden +12,9%
+€ 47.53212 mnd vs. NL +9,3%
Mozartlaan 124a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.384 voor Mozartlaan 124a in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 124a in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.016. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.384.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 124a
€ 589.016[ € 564.569 – € 623.997 ]
Verkoper houdt over€ 581.287−€ 7.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.946+€ 13.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 124a in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 124a
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 560.116[ € 532.110 – € 588.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.245 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.119.777[ € 315.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 124a adviseren wij in een bod van € 589.016, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.116 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.384+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.016+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.467+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 124a zal in bij een vraagprijs van € 560.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 124a in Voorhout bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 574.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 124a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.384
Verwachte verkoopprijs€ 589.016
Verwachte vraagprijs€ 560.116
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtComponisten→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componisten besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (2%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Componisten

Componisten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizetstraat 15, 2215SK Voorhout
Bizetstraat 15
1995 · 123 m²
€ 565.924
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout
Narcis 52
2015 · 118 m²
€ 714.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 124a ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componisten willen wonen. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 124a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 124a in Voorhout.

Wat is Mozartlaan 124a in Voorhout waard?
Mozartlaan 124a in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.384 (bandbreedte € 505.458 – € 643.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componisten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 124a in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 124a in Voorhout is in augustus 2026 € 560.116 (bandbreedte € 532.110 – € 588.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 124a in Voorhout?
Voor Mozartlaan 124a adviseren wij een bod van € 589.016 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 124a in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 124a in Voorhout bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 124a in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 124a in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 65.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 124a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componisten is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 124a ligt rond € 574.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 124a?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 124a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componisten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.