Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bizetstraat 15, 2215SK Voorhout

Woningwaarde Bizetstraat 15

2215SK Voorhout

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.365
+12,6%
[ € 493.121 – € 627.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.747[ € 516.560 – € 570.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.491[ € 548.070 – € 605.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetstraat 15 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.365 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.930Sinds mei +1,1%
+€ 62.73112 maanden +12,6%
+€ 41.62812 mnd vs. NL +8,4%
Bizetstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.365 voor Bizetstraat 15 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetstraat 15 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.491. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.365.

Verwachte verkoopprijs Bizetstraat 15
€ 577.491[ € 548.070 – € 605.761 ]
Verkoper houdt over€ 569.889−€ 7.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.191+€ 13.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizetstraat 15 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bizetstraat 15
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 543.747[ € 516.560 – € 570.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 999.243[ € 300.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetstraat 15 adviseren wij in een bod van € 577.491, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.747 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.365+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.491+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.366+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 543.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetstraat 15 in Voorhout bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 560.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.365
Verwachte verkoopprijs€ 577.491
Verwachte vraagprijs€ 543.747
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtComponisten→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componisten besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (2%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Componisten

Componisten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 124a, 2215LV Voorhout
Mozartlaan 124a
2004 · 164 m²
€ 581.716
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 432.709
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 642.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componisten willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bizetstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetstraat 15 in Voorhout.

Wat is Bizetstraat 15 in Voorhout waard?
Bizetstraat 15 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.365 (bandbreedte € 493.121 – € 627.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componisten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bizetstraat 15 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Bizetstraat 15 in Voorhout is in juni 2026 € 543.747 (bandbreedte € 516.560 – € 570.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetstraat 15 in Voorhout?
Voor Bizetstraat 15 adviseren wij een bod van € 577.491 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetstraat 15 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetstraat 15 in Voorhout bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetstraat 15 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetstraat 15 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 62.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componisten is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Bizetstraat 15 ligt rond € 560.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bizetstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componisten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.