Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout

Woningwaarde Jacoba van Beierenweg 18e

2215LB Voorhout

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.709
+12,6%
[ € 380.784 – € 484.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.948[ € 398.951 – € 440.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.858[ € 423.287 – € 467.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.709 (€ 6.458 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.579Sinds mei +1,1%
+€ 48.44012 maanden +12,6%
+€ 32.14512 mnd vs. NL +8,4%
Jacoba van Beierenweg 18e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.709 voor Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.858. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.709.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenweg 18e
€ 445.858[ € 423.287 – € 467.843 ]
Verkoper houdt over€ 439.704−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.925+€ 11.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.268 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenweg 18e
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 419.948[ € 398.951 – € 440.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.268[ € 5.954 – € 6.581 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 999.243[ € 300.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenweg 18e adviseren wij in een bod van € 445.858, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.948 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.709+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.858+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.151+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenweg 18e zal in bij een vraagprijs van € 419.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 432.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenweg 18e

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.709
Verwachte verkoopprijs€ 445.858
Verwachte vraagprijs€ 419.948
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtComponisten→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componisten besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (2%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Componisten

Componisten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizetstraat 15, 2215SK Voorhout
Bizetstraat 15
1995 · 123 m²
€ 560.365
Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 443.842
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 642.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.709 is Jacoba van Beierenweg 18e een van de meer betaalbare woningen in Componisten. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenweg 18e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout.

Wat is Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout waard?
Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.709 (bandbreedte € 380.784 – € 484.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componisten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout is in juni 2026 € 419.948 (bandbreedte € 398.951 – € 440.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout?
Voor Jacoba van Beierenweg 18e adviseren wij een bod van € 445.858 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 18e in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 48.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenweg 18e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componisten is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenweg 18e ligt rond € 432.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenweg 18e?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenweg 18e besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componisten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.