Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerslaan 20

2215NN Voorhout

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.187
+13,6%
[ € 659.285 – € 839.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.139[ € 693.632 – € 766.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.731[ € 729.701 – € 806.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerslaan 20 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.187 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.929Sinds september +1,1%
+€ 89.79712 maanden +13,6%
+€ 64.25112 mnd vs. NL +9,7%
Reigerslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.187 voor Reigerslaan 20 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerslaan 20 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.731. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 749.187.

Verwachte verkoopprijs Reigerslaan 20
€ 768.731[ € 729.701 – € 806.512 ]
Verkoper houdt over€ 759.025−€ 9.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.256+€ 17.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerslaan 20 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerslaan 20
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 730.139[ € 693.632 – € 766.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.719 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerslaan 20 adviseren wij in een bod van € 768.731, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 730.139 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.187+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.731+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.168+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 730.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerslaan 20 in Voorhout bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 749.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.187
Verwachte verkoopprijs€ 768.731
Verwachte vraagprijs€ 730.139
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 623.119
Straatbeeld van Kievitspark 48, 2215NK Voorhout
Kievitspark 48
1951 · 148 m²
€ 869.709
Straatbeeld van Churchilllaan 51, 2215PG Voorhout
Churchilllaan 51
1962 · 202 m²
€ 734.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerslaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.187 duidelijk in het hogere segment van Everlasting. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reigerslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerslaan 20 in Voorhout.

Wat is Reigerslaan 20 in Voorhout waard?
Reigerslaan 20 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.187 (bandbreedte € 659.285 – € 839.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerslaan 20 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Reigerslaan 20 in Voorhout is in oktober 2026 € 730.139 (bandbreedte € 693.632 – € 766.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerslaan 20 in Voorhout?
Voor Reigerslaan 20 adviseren wij een bod van € 768.731 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerslaan 20 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerslaan 20 in Voorhout bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerslaan 20 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerslaan 20 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 89.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Reigerslaan 20 ligt rond € 749.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Reigerslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.