Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeuslaan 6

2215PB Voorhout

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.210
+13,6%
[ € 496.505 – € 631.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.471[ € 520.097 – € 574.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.461[ € 551.823 – € 609.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeuslaan 6 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.210 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds september +1,1%
+€ 67.62612 maanden +13,6%
+€ 48.38812 mnd vs. NL +9,7%
Linnaeuslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.210 voor Linnaeuslaan 6 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeuslaan 6 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.461. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.210.

Verwachte verkoopprijs Linnaeuslaan 6
€ 581.461[ € 551.823 – € 609.911 ]
Verkoper houdt over€ 573.815−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.240+€ 13.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeuslaan 6 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeuslaan 6
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 547.471[ € 520.097 – € 574.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeuslaan 6 adviseren wij in een bod van € 581.461, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.471 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.210+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.461+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.534+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeuslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeuslaan 6 in Voorhout bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 564.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeuslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.210
Verwachte verkoopprijs€ 581.461
Verwachte vraagprijs€ 547.471
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitspark 48, 2215NK Voorhout
Kievitspark 48
1951 · 148 m²
€ 869.709
Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 623.119
Straatbeeld van Churchilllaan 51, 2215PG Voorhout
Churchilllaan 51
1962 · 202 m²
€ 734.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linnaeuslaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.210 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Everlasting willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linnaeuslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeuslaan 6 in Voorhout.

Wat is Linnaeuslaan 6 in Voorhout waard?
Linnaeuslaan 6 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.210 (bandbreedte € 496.505 – € 631.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeuslaan 6 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Linnaeuslaan 6 in Voorhout is in oktober 2026 € 547.471 (bandbreedte € 520.097 – € 574.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeuslaan 6 in Voorhout?
Voor Linnaeuslaan 6 adviseren wij een bod van € 581.461 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeuslaan 6 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeuslaan 6 in Voorhout bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeuslaan 6 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeuslaan 6 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 67.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeuslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeuslaan 6 ligt rond € 564.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeuslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Linnaeuslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.