Woningwaarde Churchilllaan 33

2215PE Voorhout

145 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.821
+13,6%
[ € 522.562 – € 665.080 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 576.204[ € 547.394 – € 605.014 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 611.977[ € 580.785 – € 641.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 33 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.821 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.284Sinds september +1,1%
+€ 71.17512 maanden +13,6%
+€ 50.92712 mnd vs. NL +9,7%
Churchilllaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.821 voor Churchilllaan 33 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 33 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.977. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.821.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 33
€ 611.977[ € 580.785 – € 641.920 ]
Verkoper houdt over€ 603.995−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.367+€ 14.390 kosten koper

Verkoopprijs€ 611.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 603.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 33 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 33
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 576.204[ € 547.394 – € 605.014 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 33 adviseren wij in een bod van € 611.977, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.204 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.821+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.977+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 642.576+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 576.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 33 in Voorhout bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 593.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.034/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.821
Verwachte verkoopprijs€ 611.977
Verwachte vraagprijs€ 576.204
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.821 zit Churchilllaan 33 in het middensegment van Everlasting — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 33 in Voorhout.

Wat is Churchilllaan 33 in Voorhout waard?
Churchilllaan 33 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.821 (bandbreedte € 522.562 – € 665.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 33 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 33 in Voorhout is in oktober 2026 € 576.204 (bandbreedte € 547.394 – € 605.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 33 in Voorhout?
Voor Churchilllaan 33 adviseren wij een bod van € 611.977 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 33 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 33 in Voorhout bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 33 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 33 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 71.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 33 ligt rond € 593.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 33?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.