Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchilllaan 51, 2215PG Voorhout

Woningwaarde Churchilllaan 51

2215PG Voorhout

202 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.044
+12,6%
[ € 639.799 – € 814.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.654[ € 673.221 – € 744.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.911[ € 708.228 – € 782.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 51 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.044 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.694Sinds mei +1,1%
+€ 81.39012 maanden +12,6%
+€ 54.01012 mnd vs. NL +8,4%
Churchilllaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.044 voor Churchilllaan 51 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 51 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.911. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 727.044.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 51
€ 745.911[ € 708.228 – € 782.780 ]
Verkoper houdt over€ 736.456−€ 9.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.979+€ 17.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 51 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 51
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 708.654[ € 673.221 – € 744.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 554.125[ € 439.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 51 adviseren wij in een bod van € 745.911, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 708.654 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.044+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.911+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.207+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 708.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 51 in Voorhout bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 727.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.044
Verwachte verkoopprijs€ 745.911
Verwachte vraagprijs€ 708.654
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (16%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 616.998
Straatbeeld van Jan Steenlaan 17, 2215CE Voorhout
Jan Steenlaan 17
1964 · 154 m²
€ 629.100
Straatbeeld van Boekhorstlaan 151, 2215BB Voorhout
Boekhorstlaan 151
1956 · 130 m²
€ 710.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.044 ligt Churchilllaan 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Everlasting. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 51 in Voorhout.

Wat is Churchilllaan 51 in Voorhout waard?
Churchilllaan 51 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.044 (bandbreedte € 639.799 – € 814.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 51 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 51 in Voorhout is in juni 2026 € 708.654 (bandbreedte € 673.221 – € 744.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 51 in Voorhout?
Voor Churchilllaan 51 adviseren wij een bod van € 745.911 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 51 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 51 in Voorhout bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 51 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 51 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 81.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 51 ligt rond € 727.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 51?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.