Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham van Lindenstraat 24

2215PN Voorhout

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.915
+13,6%
[ € 406.485 – € 517.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.972[ € 425.573 – € 470.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.292[ € 451.959 – € 499.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.915 (€ 5.999 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.888Sinds september +1,1%
+€ 55.36512 maanden +13,6%
+€ 39.61512 mnd vs. NL +9,7%
Abraham van Lindenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.915 voor Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.915.

Verwachte verkoopprijs Abraham van Lindenstraat 24
€ 476.292[ € 451.959 – € 499.534 ]
Verkoper houdt over€ 469.803−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.968+€ 11.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.818 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham van Lindenstraat 24
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 447.972[ € 425.573 – € 470.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.818[ € 5.527 – € 6.109 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham van Lindenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 476.292, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.972 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.915+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.292+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.107+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham van Lindenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 447.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 461.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham van Lindenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.915
Verwachte verkoopprijs€ 476.292
Verwachte vraagprijs€ 447.972
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtSchouten→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Schouten

Schouten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter van Slingerlandstraat 60, 2215SZ Voorhout
Pieter van Slingerlandstraat 60
2001 · 106 m²
€ 447.513
Straatbeeld van Dirck Verhagenstraat 16, 2215PT Voorhout
Dirck Verhagenstraat 16
2001 · 123 m²
€ 606.448
Straatbeeld van Wilgenhorst 15, 2215WS Voorhout
Wilgenhorst 15
2000 · 129 m²
€ 536.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.915 is Abraham van Lindenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Schouten. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abraham van Lindenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout.

Wat is Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout waard?
Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.915 (bandbreedte € 406.485 – € 517.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout is in oktober 2026 € 447.972 (bandbreedte € 425.573 – € 470.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout?
Voor Abraham van Lindenstraat 24 adviseren wij een bod van € 476.292 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham van Lindenstraat 24 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 55.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham van Lindenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Abraham van Lindenstraat 24 ligt rond € 461.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham van Lindenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Abraham van Lindenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.