Woningwaarde Frank van Borselenlaan 1

2215RM Voorhout

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.279
+13,6%
[ € 552.006 – € 702.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 611.838[ € 581.246 – € 642.430 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 643.110[ € 610.308 – € 674.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.279 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.639Sinds september +1,1%
+€ 75.18512 maanden +13,6%
+€ 53.79612 mnd vs. NL +9,7%
Frank van Borselenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.279 voor Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.110. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.279.

Verwachte verkoopprijs Frank van Borselenlaan 1
€ 643.110[ € 610.308 – € 674.552 ]
Verkoper houdt over€ 634.786−€ 8.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.122+€ 15.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs Frank van Borselenlaan 1
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 611.838[ € 581.246 – € 642.430 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.306 – € 4.759 ]

Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank van Borselenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 643.110, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 611.838 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.279+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.110+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 675.266+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank van Borselenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 611.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 627.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank van Borselenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.279
Verwachte verkoopprijs€ 643.110
Verwachte vraagprijs€ 611.838
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout buitengebied besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Voorhout buitengebied

Voorhout buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.279 ligt Frank van Borselenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorhout buitengebied. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frank van Borselenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout.

Wat is Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout waard?
Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.279 (bandbreedte € 552.006 – € 702.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout is in oktober 2026 € 611.838 (bandbreedte € 581.246 – € 642.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout?
Voor Frank van Borselenlaan 1 adviseren wij een bod van € 643.110 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank van Borselenlaan 1 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 75.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank van Borselenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout buitengebied is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Frank van Borselenlaan 1 ligt rond € 627.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank van Borselenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Frank van Borselenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.