Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylingerlaan 24

2215RR Voorhout

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.308
+13,6%
[ € 372.511 – € 474.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.769[ € 390.231 – € 431.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.229[ € 414.035 – € 457.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerlaan 24 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.308 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.480Sinds september +1,1%
+€ 50.73812 maanden +13,6%
+€ 36.30412 mnd vs. NL +9,7%
Teylingerlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.308 voor Teylingerlaan 24 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerlaan 24 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.229. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.308.

Verwachte verkoopprijs Teylingerlaan 24
€ 436.229[ € 414.035 – € 457.617 ]
Verkoper houdt over€ 430.180−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.104+€ 10.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingerlaan 24 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingerlaan 24
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 410.769[ € 390.231 – € 431.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.702 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerlaan 24 adviseren wij in een bod van € 436.229, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.769 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.308+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.229+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.040+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 410.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerlaan 24 in Voorhout bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 423.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.308
Verwachte verkoopprijs€ 436.229
Verwachte vraagprijs€ 410.769
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVoorhout buitengebied→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout buitengebied besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Voorhout buitengebied

Voorhout buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerdreef 102b, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102b
2026 · 40 m²
€ 79.087
Straatbeeld van Teylingerdreef 102h, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102h
2026 · 40 m²
€ 79.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.308 is Teylingerlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout buitengebied. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teylingerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerlaan 24 in Voorhout.

Wat is Teylingerlaan 24 in Voorhout waard?
Teylingerlaan 24 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.308 (bandbreedte € 372.511 – € 474.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 24 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 24 in Voorhout is in oktober 2026 € 410.769 (bandbreedte € 390.231 – € 431.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerlaan 24 in Voorhout?
Voor Teylingerlaan 24 adviseren wij een bod van € 436.229 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingerlaan 24 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingerlaan 24 in Voorhout bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerlaan 24 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 24 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 50.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylingerlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout buitengebied is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Teylingerlaan 24 ligt rond € 423.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylingerlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Teylingerlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.