Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teylingerlaan 90, 2215RT Voorhout

Woningwaarde Teylingerlaan 90

2215RT Voorhout

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.230
+12,9%
[ € 589.802 – € 750.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.668[ € 620.985 – € 686.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.212[ € 652.655 – € 721.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerlaan 90 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 670.230 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.093Sinds juli +1,1%
+€ 76.43712 maanden +12,9%
+€ 55.46412 mnd vs. NL +9,3%
Teylingerlaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.230 voor Teylingerlaan 90 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerlaan 90 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.212. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.230.

Verwachte verkoopprijs Teylingerlaan 90
€ 687.212[ € 652.655 – € 721.355 ]
Verkoper houdt over€ 678.403−€ 8.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.106+€ 15.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingerlaan 90 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.635 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingerlaan 90
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 653.668[ € 620.985 – € 686.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.635[ € 5.353 – € 5.917 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.119.777[ € 315.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerlaan 90 adviseren wij in een bod van € 687.212, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 653.668 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.230+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.212+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.573+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerlaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 653.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerlaan 90 in Voorhout bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 670.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerlaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.230
Verwachte verkoopprijs€ 687.212
Verwachte vraagprijs€ 653.668
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBuurtschap Teijlingen
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Teijlingen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (29%)
C (29%)
E (14%)
G (29%)

Wonen in Buurtschap Teijlingen

Buurtschap Teijlingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerlaan 94, 2215RT Voorhout
Teylingerlaan 94
2004 · 352 m²
€ 1.206.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 90 bedraagt € 670.230. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Teylingerlaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerlaan 90 in Voorhout.

Wat is Teylingerlaan 90 in Voorhout waard?
Teylingerlaan 90 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.230 (bandbreedte € 589.802 – € 750.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Teijlingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 90 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 90 in Voorhout is in augustus 2026 € 653.668 (bandbreedte € 620.985 – € 686.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerlaan 90 in Voorhout?
Voor Teylingerlaan 90 adviseren wij een bod van € 687.212 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingerlaan 90 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingerlaan 90 in Voorhout bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerlaan 90 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 90 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 76.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.