Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teylingerlaan 94, 2215RT Voorhout

Woningwaarde Teylingerlaan 94

2215RT Voorhout

352 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.206.625
+13,6%
[ € 1.061.830 – € 1.351.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.180.059[ € 1.121.056 – € 1.239.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.233.790[ € 1.171.504 – € 1.294.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerlaan 94 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.206.625 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.770Sinds september +1,1%
+€ 144.62612 maanden +13,6%
+€ 103.48312 mnd vs. NL +9,7%
Teylingerlaan 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.206.625 voor Teylingerlaan 94 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerlaan 94 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.233.790. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.206.625.

Verwachte verkoopprijs Teylingerlaan 94
€ 1.233.790[ € 1.171.504 – € 1.294.820 ]
Verkoper houdt over€ 1.218.968−€ 14.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.616+€ 26.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.233.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.218.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingerlaan 94 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.180.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingerlaan 94
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 1.180.059[ € 1.121.056 – € 1.239.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerlaan 94 adviseren wij in een bod van € 1.233.790, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.180.059 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.206.625+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.233.790+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.480+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerlaan 94 zal in bij een vraagprijs van € 1.180.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerlaan 94 in Voorhout bedragen € 6.124 per maand bij een woningwaarde van € 1.206.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.901
OZB€ 86
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.124.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerlaan 94

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte352 m²
Perceeloppervlakte1.710 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.206.625
Verwachte verkoopprijs€ 1.233.790
Verwachte vraagprijs€ 1.180.059
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBuurtschap Teijlingen
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Teijlingen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (29%)
C (29%)
E (14%)
G (29%)

Wonen in Buurtschap Teijlingen

Buurtschap Teijlingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerlaan 90, 2215RT Voorhout
Teylingerlaan 90
1935 · 116 m²
€ 670.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 94 bedraagt € 1.206.625. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teylingerlaan 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerlaan 94 in Voorhout.

Wat is Teylingerlaan 94 in Voorhout waard?
Teylingerlaan 94 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.206.625 (bandbreedte € 1.061.830 – € 1.351.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Teijlingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 94 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 94 in Voorhout is in oktober 2026 € 1.180.059 (bandbreedte € 1.121.056 – € 1.239.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerlaan 94 in Voorhout?
Voor Teylingerlaan 94 adviseren wij een bod van € 1.233.790 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingerlaan 94 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingerlaan 94 in Voorhout bedragen € 6.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.206.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.901 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerlaan 94 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 94 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 144.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.