Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenlaan 20

2215RX Voorhout

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.539
+13,6%
[ € 370.074 – € 471.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.988[ € 387.589 – € 428.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.476[ € 411.620 – € 454.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenlaan 20 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.539 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.451Sinds september +1,1%
+€ 50.40612 maanden +13,6%
+€ 36.06712 mnd vs. NL +9,7%
Torenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.539 voor Torenlaan 20 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenlaan 20 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.476. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.539.

Verwachte verkoopprijs Torenlaan 20
€ 433.476[ € 411.620 – € 454.947 ]
Verkoper houdt over€ 427.458−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.296+€ 10.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenlaan 20 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.440 per m².

Verwachte vraagprijs Torenlaan 20
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 407.988[ € 387.589 – € 428.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.440[ € 5.168 – € 5.712 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 433.476, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.988 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.539+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.476+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.150+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 407.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenlaan 20 in Voorhout bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 420.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.539
Verwachte verkoopprijs€ 433.476
Verwachte vraagprijs€ 407.988
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVoorhout buitengebied→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout buitengebied besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Voorhout buitengebied

Voorhout buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerlaan 90, 2215RT Voorhout
Teylingerlaan 90
1935 · 116 m²
€ 670.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.539 is Torenlaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout buitengebied. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenlaan 20 in Voorhout.

Wat is Torenlaan 20 in Voorhout waard?
Torenlaan 20 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.539 (bandbreedte € 370.074 – € 471.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenlaan 20 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Torenlaan 20 in Voorhout is in oktober 2026 € 407.988 (bandbreedte € 387.589 – € 428.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenlaan 20 in Voorhout?
Voor Torenlaan 20 adviseren wij een bod van € 433.476 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenlaan 20 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Torenlaan 20 in Voorhout bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenlaan 20 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenlaan 20 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 50.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout buitengebied is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Torenlaan 20 ligt rond € 420.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Torenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.