Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcis 7

2215SX Voorhout

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.894
+13,6%
[ € 842.067 – € 1.071.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 935.266[ € 888.503 – € 982.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.022[ € 929.374 – € 1.027.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcis 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.894 (€ 5.063 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.127Sinds september +1,1%
+€ 114.69312 maanden +13,6%
+€ 82.06512 mnd vs. NL +9,7%
Narcis 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.894 voor Narcis 7 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcis 7 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.022. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 956.894.

Verwachte verkoopprijs Narcis 7
€ 979.022[ € 929.374 – € 1.027.202 ]
Verkoper houdt over€ 967.003−€ 12.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.000.752+€ 21.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcis 7 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 935.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Verwachte vraagprijs Narcis 7
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 935.266[ € 888.503 – € 982.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcis 7 adviseren wij in een bod van € 979.022, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 935.266 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.894+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.022+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.027.973+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcis 7 zal in bij een vraagprijs van € 935.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcis 7 in Voorhout bedragen € 4.845 per maand bij een woningwaarde van € 956.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.679
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcis 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.894
Verwachte verkoopprijs€ 979.022
Verwachte vraagprijs€ 935.266
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcis 6, 2215SX Voorhout
Narcis 6
2017 · 134 m²
€ 712.503
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout
Narcis 52
2015 · 118 m²
€ 668.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Narcis 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 956.894 duidelijk in het hogere segment van Bollenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narcis 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcis 7 in Voorhout.

Wat is Narcis 7 in Voorhout waard?
Narcis 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.894 (bandbreedte € 842.067 – € 1.071.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcis 7 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Narcis 7 in Voorhout is in oktober 2026 € 935.266 (bandbreedte € 888.503 – € 982.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcis 7 in Voorhout?
Voor Narcis 7 adviseren wij een bod van € 979.022 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcis 7 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Narcis 7 in Voorhout bedragen € 4.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.679 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcis 7 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcis 7 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 114.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcis 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Narcis 7 ligt rond € 956.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcis 7?
Huishoudens in de buurt van Narcis 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.