Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosterweg 6g

2215TL Voorhout

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 10.665
+13,6%
[ € 9.385 – € 11.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 10.299[ € 9.784 – € 10.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 11.044[ € 10.479 – € 11.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosterweg 6g in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 10.665 (€ 198 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 113Sinds september +1,1%
+€ 1.27812 maanden +13,6%
+€ 91412 mnd vs. NL +9,7%
Loosterweg 6g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 10.665 voor Loosterweg 6g in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosterweg 6g in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 11.044. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 10.665.

Verwachte verkoopprijs Loosterweg 6g
€ 11.044[ € 10.479 – € 11.582 ]
Verkoper houdt over€ 9.673−€ 1.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 13.415+€ 2.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 11.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 9.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosterweg 6g in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 10.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 191 per m².

Verwachte vraagprijs Loosterweg 6g
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 10.299[ € 9.784 – € 10.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 191[ € 181 – € 200 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosterweg 6g adviseren wij in een bod van € 11.044, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 10.299 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 10.665+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 11.044+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 11.596+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosterweg 6g zal in bij een vraagprijs van € 10.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosterweg 6g in Voorhout bedragen € 119 per maand bij een woningwaarde van € 10.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 52
OZB€ 1
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 119
Totaal betaald over 30 jaar€ 18.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosterweg 6g

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 10.665
Verwachte verkoopprijs€ 11.044
Verwachte vraagprijs€ 10.299
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVoorhout buitengebied→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout buitengebied besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Voorhout buitengebied

Voorhout buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerdreef 102b, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102b
2026 · 40 m²
€ 79.087
Straatbeeld van Teylingerdreef 102h, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102h
2026 · 40 m²
€ 79.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 10.665 is Loosterweg 6g een van de meer betaalbare woningen in Voorhout buitengebied. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loosterweg 6g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosterweg 6g in Voorhout.

Wat is Loosterweg 6g in Voorhout waard?
Loosterweg 6g in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 10.665 (bandbreedte € 9.385 – € 11.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosterweg 6g in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Loosterweg 6g in Voorhout is in oktober 2026 € 10.299 (bandbreedte € 9.784 – € 10.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 198.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosterweg 6g in Voorhout?
Voor Loosterweg 6g adviseren wij een bod van € 11.044 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosterweg 6g in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Loosterweg 6g in Voorhout bedragen € 119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 10.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 52 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosterweg 6g in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosterweg 6g in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 1.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosterweg 6g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout buitengebied is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Loosterweg 6g ligt rond € 10.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosterweg 6g?
Huishoudens in de buurt van Loosterweg 6g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.