Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosterweg 14

2215TM Voorhout

Te koop
426 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.537.936
+12,6%
[ € 1.353.384 – € 1.722.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.573.248[ € 1.487.002 – € 1.643.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosterweg 14 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.537.936 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.276Sinds mei +1,1%
+€ 172.16612 maanden +12,6%
+€ 114.24912 mnd vs. NL +8,4%
Loosterweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.537.936 voor Loosterweg 14 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosterweg 14 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.573.248. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.537.936.

Verwachte verkoopprijs Loosterweg 14
€ 1.573.248[ € 1.487.002 – € 1.643.528 ]
Verkoper houdt over€ 1.554.692−€ 18.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.606.863+€ 33.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.573.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.554.692

Wat is de vraagprijs?

Loosterweg 14 in Voorhout staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Loosterweg 14
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 999.243[ € 300.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosterweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.573.248, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.537.936+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.573.248+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.651.910+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosterweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosterweg 14 in Voorhout bedragen € 7.614 per maand bij een woningwaarde van € 1.537.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 769.000€ 2.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.521
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.707.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte426 m²
Perceeloppervlakte1.097 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.537.936
Verwachte verkoopprijs€ 1.573.248
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVoorhout buitengebied→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout buitengebied besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (35%)
B (7%)
C (13%)
D (12%)
E (8%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Voorhout buitengebied

Voorhout buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerdreef 102b, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102b
2025 · 40 m²
€ 78.310
Straatbeeld van Teylingerdreef 102h, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102h
2025 · 40 m²
€ 78.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosterweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.537.936 duidelijk in het hogere segment van Voorhout buitengebied. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loosterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosterweg 14 in Voorhout.

Wat is Loosterweg 14 in Voorhout waard?
Loosterweg 14 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.537.936 (bandbreedte € 1.353.384 – € 1.722.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Loosterweg 14 in Voorhout?
Loosterweg 14 in Voorhout staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosterweg 14 in Voorhout?
Voor Loosterweg 14 adviseren wij een bod van € 1.573.248 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosterweg 14 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Loosterweg 14 in Voorhout bedragen € 7.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.537.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.521 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 354 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosterweg 14 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosterweg 14 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 172.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosterweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout buitengebied is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Loosterweg 14 ligt rond € 1.537.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosterweg 14?
Huishoudens in de buurt van Loosterweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.