Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulp 23

2215TX Voorhout

Te koop
144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.488
+12,6%
[ € 656.029 – € 834.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.671[ € 723.188 – € 799.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulp 23 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.488 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.890Sinds mei +1,1%
+€ 83.45412 maanden +12,6%
+€ 55.38012 mnd vs. NL +8,4%
Tulp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.488 voor Tulp 23 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulp 23 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.671. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 745.488.

Verwachte verkoopprijs Tulp 23
€ 763.671[ € 723.188 – € 799.313 ]
Verkoper houdt over€ 754.021−€ 9.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.094+€ 17.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.021

Wat is de vraagprijs?

Tulp 23 in Voorhout staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Vraagprijs Tulp 23
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.783 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 999.243[ € 300.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulp 23 adviseren wij in een bod van € 763.671, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.488+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.671+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.855+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulp 23 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulp 23 in Voorhout bedragen € 3.723 per maand bij een woningwaarde van € 745.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulp 23

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.488
Verwachte verkoopprijs€ 763.671
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 642.923
Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 443.842
Straatbeeld van Lelie 55, 2215ZC Voorhout
Lelie 55
2021 · 165 m²
€ 784.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.488 ligt Tulp 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bollenbuurt. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulp 23 in Voorhout.

Wat is Tulp 23 in Voorhout waard?
Tulp 23 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.488 (bandbreedte € 656.029 – € 834.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tulp 23 in Voorhout?
Tulp 23 in Voorhout staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulp 23 in Voorhout?
Voor Tulp 23 adviseren wij een bod van € 763.671 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulp 23 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Tulp 23 in Voorhout bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulp 23 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulp 23 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 83.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Tulp 23 ligt rond € 745.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulp 23?
Huishoudens in de buurt van Tulp 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.