Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peperstraat 76, 2215VJ Voorhout

Woningwaarde Peperstraat 76

2215VJ Voorhout

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.471
+13,6%
[ € 802.094 – € 1.020.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.702[ € 882.555 – € 975.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 76 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.471 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.646Sinds september +1,1%
+€ 109.24912 maanden +13,6%
+€ 78.17012 mnd vs. NL +9,7%
Peperstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.471 voor Peperstraat 76 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 76 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.702. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 911.471.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 76
€ 933.702[ € 882.555 – € 975.455 ]
Verkoper houdt over€ 922.181−€ 11.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.526+€ 20.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.181

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 76 in Voorhout staat in te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Peperstraat 76
Onder gem. in buurt Kruiden ZuidBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.640 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiden Zuid
€ 761.333[ € 525.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 76 adviseren wij in een bod van € 933.702, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.471+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.702+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.387+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 76 in Voorhout bedragen € 4.618 per maand bij een woningwaarde van € 911.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.457
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.471
Verwachte verkoopprijs€ 933.702
Vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Zuid→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (32%)

Wonen in Kruiden Zuid

Kruiden Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhorst 71, 2215WT Voorhout
Wilgenhorst 71
2000 · 193 m²
€ 917.984
Straatbeeld van Peperstraat 19, 2215VH Voorhout
Peperstraat 19
1989 · 159 m²
€ 688.021
Straatbeeld van Kruidenschans 151, 2215TT Voorhout
Kruidenschans 151
1994 · 222 m²
€ 1.385.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.471 duidelijk in het hogere segment van Kruiden Zuid. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 76 in Voorhout.

Wat is Peperstraat 76 in Voorhout waard?
Peperstraat 76 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.471 (bandbreedte € 802.094 – € 1.020.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Zuid.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 76 in Voorhout?
Peperstraat 76 in Voorhout staat in oktober 2026 te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 76 in Voorhout?
Voor Peperstraat 76 adviseren wij een bod van € 933.702 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 76 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 76 in Voorhout bedragen € 4.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.457 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 76 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 76 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 109.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Zuid is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 76 ligt rond € 911.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.