Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorrekruidweg 21

2215WD Voorhout

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.707
+13,6%
[ € 514.542 – € 654.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.305[ € 538.940 – € 595.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.643[ € 571.815 – € 632.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorrekruidweg 21 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.707 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.188Sinds september +1,1%
+€ 70.08312 maanden +13,6%
+€ 50.14612 mnd vs. NL +9,7%
Schorrekruidweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.707 voor Schorrekruidweg 21 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorrekruidweg 21 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.643. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.707.

Verwachte verkoopprijs Schorrekruidweg 21
€ 602.643[ € 571.815 – € 632.006 ]
Verkoper houdt over€ 594.764−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.846+€ 14.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorrekruidweg 21 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Schorrekruidweg 21
Onder gem. in buurt Kruiden ZuidBoven gem.
€ 567.305[ € 538.940 – € 595.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiden Zuid
€ 761.333[ € 525.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorrekruidweg 21 adviseren wij in een bod van € 602.643, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.305 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.707+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.643+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.775+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorrekruidweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 567.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorrekruidweg 21 in Voorhout bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 584.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorrekruidweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.707
Verwachte verkoopprijs€ 602.643
Verwachte vraagprijs€ 567.305
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Zuid→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (32%)

Wonen in Kruiden Zuid

Kruiden Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 14, 2215VH Voorhout
Peperstraat 14
1989 · 132 m²
€ 817.481
Straatbeeld van Peperstraat 19, 2215VH Voorhout
Peperstraat 19
1989 · 159 m²
€ 688.021
Straatbeeld van Saffraanweg 49, 2215WC Voorhout
Saffraanweg 49
1990 · 128 m²
€ 608.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.707 zit Schorrekruidweg 21 in het middensegment van Kruiden Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schorrekruidweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorrekruidweg 21 in Voorhout.

Wat is Schorrekruidweg 21 in Voorhout waard?
Schorrekruidweg 21 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.707 (bandbreedte € 514.542 – € 654.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorrekruidweg 21 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Schorrekruidweg 21 in Voorhout is in oktober 2026 € 567.305 (bandbreedte € 538.940 – € 595.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorrekruidweg 21 in Voorhout?
Voor Schorrekruidweg 21 adviseren wij een bod van € 602.643 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorrekruidweg 21 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schorrekruidweg 21 in Voorhout bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorrekruidweg 21 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorrekruidweg 21 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 70.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorrekruidweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Zuid is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Schorrekruidweg 21 ligt rond € 584.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorrekruidweg 21?
Huishoudens in de buurt van Schorrekruidweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.