Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelie 84

2215ZC Voorhout

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2023Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.743
+13,6%
[ € 325.374 – € 414.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.918[ € 340.022 – € 375.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.958[ € 362.463 – € 400.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelie 84 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.743 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.913Sinds september +1,1%
+€ 44.31712 maanden +13,6%
+€ 31.71012 mnd vs. NL +9,7%
Lelie 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.743 voor Lelie 84 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelie 84 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.958. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.743.

Verwachte verkoopprijs Lelie 84
€ 381.958[ € 362.463 – € 400.618 ]
Verkoper houdt over€ 376.506−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.747+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelie 84 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.041 per m².

Verwachte vraagprijs Lelie 84
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 357.918[ € 340.022 – € 375.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.041[ € 4.789 – € 5.293 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelie 84 adviseren wij in een bod van € 381.958, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.918 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.743+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.958+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.056+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelie 84 zal in bij een vraagprijs van € 357.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelie 84 in Voorhout bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 369.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelie 84

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.743
Verwachte verkoopprijs€ 381.958
Verwachte vraagprijs€ 357.918
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtHooghkamer→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghkamer besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hooghkamer

Hooghkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelie 62, 2215ZC Voorhout
Lelie 62
2023 · 48 m²
€ 288.905
Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 448.245
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 437.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.743 is Lelie 84 een van de meer betaalbare woningen in Hooghkamer. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lelie 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelie 84 in Voorhout.

Wat is Lelie 84 in Voorhout waard?
Lelie 84 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.743 (bandbreedte € 325.374 – € 414.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooghkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelie 84 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Lelie 84 in Voorhout is in oktober 2026 € 357.918 (bandbreedte € 340.022 – € 375.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelie 84 in Voorhout?
Voor Lelie 84 adviseren wij een bod van € 381.958 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelie 84 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Lelie 84 in Voorhout bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelie 84 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelie 84 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 44.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelie 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghkamer is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Lelie 84 ligt rond € 369.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelie 84?
Huishoudens in de buurt van Lelie 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghkamer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.