Huiswaardemeter

Woningwaarde Allium 11

2215ZN Voorhout

186 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.359
+13,6%
[ € 957.756 – € 1.218.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.955[ € 1.010.757 – € 1.117.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.113.323[ € 1.057.252 – € 1.168.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Allium 11 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.359 (€ 5.851 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.518Sinds september +1,1%
+€ 130.45012 maanden +13,6%
+€ 93.33912 mnd vs. NL +9,7%
Allium 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.359 voor Allium 11 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allium 11 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.113.323. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.359.

Verwachte verkoopprijs Allium 11
€ 1.113.323[ € 1.057.252 – € 1.168.542 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.826−€ 13.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.739+€ 24.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.113.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allium 11 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Verwachte vraagprijs Allium 11
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 1.063.955[ € 1.010.757 – € 1.117.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 – € 6.006 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allium 11 adviseren wij in een bod van € 1.113.323, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.955 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.359+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.113.323+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.989+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allium 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.063.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allium 11 in Voorhout bedragen € 5.496 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.322
OZB€ 77
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.915.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allium 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.359
Verwachte verkoopprijs€ 1.113.323
Verwachte vraagprijs€ 1.063.955
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtHooghkamer→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghkamer besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hooghkamer

Hooghkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelie 45, 2215ZC Voorhout
Lelie 45
2021 · 165 m²
€ 743.549
Straatbeeld van Lelie 55, 2215ZC Voorhout
Lelie 55
2021 · 165 m²
€ 792.414
Straatbeeld van Narcis 6, 2215SX Voorhout
Narcis 6
2017 · 134 m²
€ 712.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allium 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.088.359 duidelijk in het hogere segment van Hooghkamer. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Allium 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allium 11 in Voorhout.

Wat is Allium 11 in Voorhout waard?
Allium 11 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.359 (bandbreedte € 957.756 – € 1.218.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allium 11 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Allium 11 in Voorhout is in oktober 2026 € 1.063.955 (bandbreedte € 1.010.757 – € 1.117.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Allium 11 in Voorhout?
Voor Allium 11 adviseren wij een bod van € 1.113.323 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allium 11 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Allium 11 in Voorhout bedragen € 5.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.322 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allium 11 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allium 11 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 130.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allium 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghkamer is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Allium 11 ligt rond € 1.088.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allium 11?
Huishoudens in de buurt van Allium 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghkamer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.