Huiswaardemeter

Woningwaarde Allium 5

2215ZN Voorhout

178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.119.409
+13,6%
[ € 985.080 – € 1.253.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.094.415[ € 1.039.694 – € 1.149.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.144.041[ € 1.086.480 – € 1.200.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Allium 5 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.409 (€ 6.289 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.847Sinds september +1,1%
+€ 134.17212 maanden +13,6%
+€ 96.00312 mnd vs. NL +9,7%
Allium 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.409 voor Allium 5 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allium 5 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.144.041. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.409.

Verwachte verkoopprijs Allium 5
€ 1.144.041[ € 1.086.480 – € 1.200.847 ]
Verkoper houdt over€ 1.130.207−€ 13.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.169.072+€ 25.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.144.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.130.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allium 5 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.094.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.148 per m².

Verwachte vraagprijs Allium 5
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 1.094.415[ € 1.039.694 – € 1.149.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.148[ € 5.841 – € 6.456 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allium 5 adviseren wij in een bod van € 1.144.041, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.094.415 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.409+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.144.041+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.201.243+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allium 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.094.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allium 5 in Voorhout bedragen € 5.649 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.474
OZB€ 80
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.970.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allium 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.409
Verwachte verkoopprijs€ 1.144.041
Verwachte vraagprijs€ 1.094.415
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtHooghkamer→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghkamer besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hooghkamer

Hooghkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelie 45, 2215ZC Voorhout
Lelie 45
2021 · 165 m²
€ 743.549
Straatbeeld van Lelie 55, 2215ZC Voorhout
Lelie 55
2021 · 165 m²
€ 792.414
Straatbeeld van Narcis 6, 2215SX Voorhout
Narcis 6
2017 · 134 m²
€ 712.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allium 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.409 duidelijk in het hogere segment van Hooghkamer. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Allium 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allium 5 in Voorhout.

Wat is Allium 5 in Voorhout waard?
Allium 5 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.409 (bandbreedte € 985.080 – € 1.253.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allium 5 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Allium 5 in Voorhout is in oktober 2026 € 1.094.415 (bandbreedte € 1.039.694 – € 1.149.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Allium 5 in Voorhout?
Voor Allium 5 adviseren wij een bod van € 1.144.041 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allium 5 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Allium 5 in Voorhout bedragen € 5.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.474 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allium 5 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allium 5 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 134.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allium 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghkamer is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Allium 5 ligt rond € 1.119.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allium 5?
Huishoudens in de buurt van Allium 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghkamer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.