Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausspark 22

2216EG Voorhout

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.711
+13,6%
[ € 329.746 – € 419.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.820[ € 344.679 – € 380.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.992[ € 367.428 – € 406.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausspark 22 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.711 (€ 5.431 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.966Sinds september +1,1%
+€ 44.91312 maanden +13,6%
+€ 32.13612 mnd vs. NL +9,7%
Strausspark 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.711 voor Strausspark 22 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausspark 22 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.992. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.711.

Verwachte verkoopprijs Strausspark 22
€ 386.992[ € 367.428 – € 406.104 ]
Verkoper houdt over€ 381.485−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.882+€ 9.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausspark 22 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Verwachte vraagprijs Strausspark 22
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 362.820[ € 344.679 – € 380.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.521 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausspark 22 adviseren wij in een bod van € 386.992, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.820 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.711+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.992+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.342+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausspark 22 zal in bij een vraagprijs van € 362.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausspark 22 in Voorhout bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 374.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausspark 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.711
Verwachte verkoopprijs€ 386.992
Verwachte vraagprijs€ 362.820
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBolbloemen→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolbloemen besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Bolbloemen

Bolbloemen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 448.245
Straatbeeld van Lelie 62, 2215ZC Voorhout
Lelie 62
2023 · 48 m²
€ 288.905
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 437.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.711 is Strausspark 22 een van de meer betaalbare woningen in Bolbloemen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strausspark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausspark 22 in Voorhout.

Wat is Strausspark 22 in Voorhout waard?
Strausspark 22 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.711 (bandbreedte € 329.746 – € 419.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolbloemen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausspark 22 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Strausspark 22 in Voorhout is in oktober 2026 € 362.820 (bandbreedte € 344.679 – € 380.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausspark 22 in Voorhout?
Voor Strausspark 22 adviseren wij een bod van € 386.992 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausspark 22 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Strausspark 22 in Voorhout bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausspark 22 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausspark 22 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 44.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausspark 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolbloemen is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Strausspark 22 ligt rond € 374.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausspark 22?
Huishoudens in de buurt van Strausspark 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolbloemen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.