Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperwieklaan 67

2251NT Voorschoten

Te koop
141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.575
+10,5%
[ € 589.226 – € 749.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.224[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwieklaan 67 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.575 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.037Sinds mei +0,9%
+€ 63.57912 maanden +10,5%
+€ 37.88112 mnd vs. NL +6,3%
Koperwieklaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.575 voor Koperwieklaan 67 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwieklaan 67 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.224. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.575.

Verwachte verkoopprijs Koperwieklaan 67
€ 686.224[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 677.426−€ 8.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.098+€ 15.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.426

Wat is de vraagprijs?

Koperwieklaan 67 in Voorschoten staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Vraagprijs Koperwieklaan 67
Onder gem. in buurt BijdorpBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bijdorp
€ 734.000[ € 474.500 – € 1.169.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwieklaan 67 adviseren wij in een bod van € 686.224, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.575+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.224+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.535+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwieklaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwieklaan 67 in Voorschoten bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 669.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwieklaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.575
Verwachte verkoopprijs€ 686.224
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtBijdorp→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijdorp besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (42%)
D (3%)
E (2%)
F (7%)

Wonen in Bijdorp

Bijdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Slingelandtplantsoen 18, 2253WT Voorschoten
Van Slingelandtplantsoen 18
1978 · 162 m²
€ 708.987
Straatbeeld van Ambachtspad 5, 2251CP Voorschoten
Ambachtspad 5
1987 · 114 m²
€ 493.665
Straatbeeld van Brunita J. Gemmekelaan 41, 2252TK Voorschoten
Brunita J. Gemmekelaan 41
1968 · 131 m²
€ 694.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.575 ligt Koperwieklaan 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bijdorp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koperwieklaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwieklaan 67 in Voorschoten.

Wat is Koperwieklaan 67 in Voorschoten waard?
Koperwieklaan 67 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.575 (bandbreedte € 589.226 – € 749.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bijdorp.
Wat is de vraagprijs van Koperwieklaan 67 in Voorschoten?
Koperwieklaan 67 in Voorschoten staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwieklaan 67 in Voorschoten?
Voor Koperwieklaan 67 adviseren wij een bod van € 686.224 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwieklaan 67 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwieklaan 67 in Voorschoten bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwieklaan 67 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwieklaan 67 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 63.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwieklaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijdorp is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Koperwieklaan 67 ligt rond € 669.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwieklaan 67?
Huishoudens in de buurt van Koperwieklaan 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.