Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 164

2251ZC Voorschoten

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.433
+11,5%
[ € 443.021 – € 563.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.580[ € 464.151 – € 513.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.737[ € 492.464 – € 544.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.433 (€ 6.538 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.539Sinds september +0,9%
+€ 51.84812 maanden +11,5%
+€ 34.35312 mnd vs. NL +7,6%
Annie M.G. Schmidtlaan 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.433 voor Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.737. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.433.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 164
€ 518.737[ € 492.464 – € 544.303 ]
Verkoper houdt over€ 511.781−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.262+€ 12.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.345 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 164
Onder gem. in buurt KrimwijkBoven gem.
€ 488.580[ € 464.151 – € 513.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.345[ € 6.028 – € 6.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krimwijk
€ 1.287.444[ € 750.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 164 adviseren wij in een bod van € 518.737, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.580 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.433+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.737+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.674+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 164 zal in bij een vraagprijs van € 488.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 503.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 47
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 164

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.433
Verwachte verkoopprijs€ 518.737
Verwachte vraagprijs€ 488.580
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtKrimwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimwijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (4%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Krimwijk

Krimwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 13, 2251LT Voorschoten
Badhuisstraat 13
1995 · 98 m²
€ 651.994
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 368, 2251ZE Voorschoten
Annie M.G. Schmidtlaan 368
2009 · 132 m²
€ 944.002
Straatbeeld van Burgemeester Van der Hoevenlaan 7, 2254BC Voorschoten
Burgemeester Van der Hoevenlaan 7
2011 · 132 m²
€ 833.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.433 is Annie M.G. Schmidtlaan 164 een van de meer betaalbare woningen in Krimwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.433 (bandbreedte € 443.021 – € 563.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krimwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten is in oktober 2026 € 488.580 (bandbreedte € 464.151 – € 513.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 164 adviseren wij een bod van € 518.737 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 164 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 51.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimwijk is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 164 ligt rond € 503.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 164?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 164 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.