Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 394

2251ZE Voorschoten

Te koop
207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 7.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.467.904
+10,5%
[ € 1.291.756 – € 1.644.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.435.000[ € 1.363.250 – € 1.506.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.500.205[ € 1.424.596 – € 1.574.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.467.904 (€ 7.091 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.235Sinds mei +0,9%
+€ 139.38312 maanden +10,5%
+€ 83.04512 mnd vs. NL +6,3%
Annie M.G. Schmidtlaan 394
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.467.904 voor Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.500.205. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.467.904.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 394
€ 1.500.205[ € 1.424.596 – € 1.574.554 ]
Verkoper houdt over€ 1.482.453−€ 17.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.532.359+€ 32.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.500.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.482.453

Wat is de vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten staat in te koop voor € 1.435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.932 per m².

Vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 394
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 1.435.000[ € 1.363.250 – € 1.506.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.932[ € 6.586 – € 7.279 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 781.945[ € 235.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 394 adviseren wij in een bod van € 1.500.205, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.435.000 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.467.904+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.500.205+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.575.215+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 394 zal in bij een vraagprijs van € 1.435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten bedragen € 7.279 per maand bij een woningwaarde van € 1.467.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 734.000€ 2.202.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.178
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.584.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 394

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.467.904
Verwachte verkoopprijs€ 1.500.205
Vraagprijs€ 1.435.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtKrimwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimwijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Krimwijk

Krimwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M. Vasalisstraat 6, 2251ZT Voorschoten
M. Vasalisstraat 6
2009 · 275 m²
€ 1.451.719
Straatbeeld van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7, 2254BG Voorschoten
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7
2012 · 160 m²
€ 872.969
Straatbeeld van Burgemeester Van der Hoevenlaan 7, 2254BC Voorschoten
Burgemeester Van der Hoevenlaan 7
2011 · 132 m²
€ 825.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtlaan 394 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.467.904 duidelijk in het hogere segment van Krimwijk. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 394

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.467.904 (bandbreedte € 1.291.756 – € 1.644.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krimwijk.
Wat is de vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten?
Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten staat in juni 2026 te koop voor € 1.435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 394 adviseren wij een bod van € 1.500.205 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten bedragen € 7.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.467.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.178 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 338 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 394 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 139.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 394?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimwijk is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 394 ligt rond € 1.467.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 394?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 394 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.