Huiswaardemeter

Woningwaarde Harry Mulischstraat 10

2251ZJ Voorschoten

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.958
+10,5%
[ € 806.923 – € 1.026.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 896.233[ € 851.421 – € 941.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.574[ € 890.586 – € 984.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 916.958 (€ 6.894 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.268Sinds mei +0,9%
+€ 87.06912 maanden +10,5%
+€ 51.87712 mnd vs. NL +6,3%
Harry Mulischstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.958 voor Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.574. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 916.958.

Verwachte verkoopprijs Harry Mulischstraat 10
€ 937.574[ € 890.586 – € 984.333 ]
Verkoper houdt over€ 926.011−€ 11.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.475+€ 20.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.011

Wat is de vraagprijs?

Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten staat in te koop voor € 896.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.739 per m².

Vraagprijs Harry Mulischstraat 10
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 896.233[ € 851.421 – € 941.045 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.739[ € 6.402 – € 7.076 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 781.945[ € 235.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harry Mulischstraat 10 adviseren wij in een bod van € 937.574, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 896.233 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.958+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.574+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.453+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harry Mulischstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 896.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten bedragen € 4.580 per maand bij een woningwaarde van € 916.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.484
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harry Mulischstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.958
Verwachte verkoopprijs€ 937.574
Vraagprijs€ 896.233
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtKrimwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimwijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Krimwijk

Krimwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 13, 2251LT Voorschoten
Badhuisstraat 13
1995 · 98 m²
€ 645.589
Straatbeeld van Burgemeester Van der Hoevenlaan 7, 2254BC Voorschoten
Burgemeester Van der Hoevenlaan 7
2011 · 132 m²
€ 825.447
Straatbeeld van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7, 2254BG Voorschoten
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7
2012 · 160 m²
€ 872.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 916.958 ligt Harry Mulischstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krimwijk. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harry Mulischstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten.

Wat is Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten waard?
Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.958 (bandbreedte € 806.923 – € 1.026.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krimwijk.
Wat is de vraagprijs van Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten?
Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten staat in juni 2026 te koop voor € 896.233. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten?
Voor Harry Mulischstraat 10 adviseren wij een bod van € 937.574 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten bedragen € 4.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.484 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harry Mulischstraat 10 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 87.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harry Mulischstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimwijk is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Harry Mulischstraat 10 ligt rond € 916.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harry Mulischstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Harry Mulischstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.