Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulilaan 110

2251ZN Voorschoten

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.436
+11,5%
[ € 654.224 – € 832.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.632[ € 688.400 – € 760.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.728[ € 724.197 – € 800.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 110 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.436 (€ 5.387 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.703Sinds september +0,9%
+€ 76.56512 maanden +11,5%
+€ 50.73012 mnd vs. NL +7,6%
Multatulilaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.436 voor Multatulilaan 110 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 110 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.728. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.436.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 110
€ 762.728[ € 724.197 – € 800.429 ]
Verkoper houdt over€ 753.088−€ 9.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.133+€ 17.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulilaan 110 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.251 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulilaan 110
Onder gem. in buurt KrimwijkBoven gem.
€ 724.632[ € 688.400 – € 760.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.251[ € 4.988 – € 5.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krimwijk
€ 1.287.444[ € 750.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 110 adviseren wij in een bod van € 762.728, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 724.632 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.436+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.728+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.864+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 724.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 110 in Voorschoten bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 743.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 69
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.436
Verwachte verkoopprijs€ 762.728
Verwachte vraagprijs€ 724.632
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtKrimwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimwijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (4%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Krimwijk

Krimwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 368, 2251ZE Voorschoten
Annie M.G. Schmidtlaan 368
2009 · 132 m²
€ 944.002
Straatbeeld van Badhuisstraat 13, 2251LT Voorschoten
Badhuisstraat 13
1995 · 98 m²
€ 651.994
Straatbeeld van Multatulilaan 3, 2251ZW Voorschoten
Multatulilaan 3
2009 · 192 m²
€ 1.299.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Multatulilaan 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 743.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krimwijk willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 110 in Voorschoten.

Wat is Multatulilaan 110 in Voorschoten waard?
Multatulilaan 110 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.436 (bandbreedte € 654.224 – € 832.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krimwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulilaan 110 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Multatulilaan 110 in Voorschoten is in oktober 2026 € 724.632 (bandbreedte € 688.400 – € 760.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 110 in Voorschoten?
Voor Multatulilaan 110 adviseren wij een bod van € 762.728 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 110 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 110 in Voorschoten bedragen € 3.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 110 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 110 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 76.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimwijk is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 110 ligt rond € 743.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 110?
Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.