Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulilaan 59

2251ZW Voorschoten

Te koop
221 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 7.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.594.200
+11,5%
[ € 1.402.896 – € 1.785.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.549.000[ € 1.471.550 – € 1.626.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.630.804[ € 1.540.713 – € 1.702.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 59 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.594.200 (€ 7.214 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.374Sinds september +0,9%
+€ 164.18412 maanden +11,5%
+€ 108.78312 mnd vs. NL +7,6%
Multatulilaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.594.200 voor Multatulilaan 59 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 59 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.630.804. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.594.200.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 59
€ 1.630.804[ € 1.540.713 – € 1.702.893 ]
Verkoper houdt over€ 1.611.615−€ 19.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.665.570+€ 34.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.630.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.611.615

Wat is de vraagprijs?

Multatulilaan 59 in Voorschoten staat in te koop voor € 1.549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.009 per m².

Vraagprijs Multatulilaan 59
Onder gem. in buurt KrimwijkBoven gem.
€ 1.549.000[ € 1.471.550 – € 1.626.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.009[ € 6.659 – € 7.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krimwijk
€ 1.287.444[ € 750.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 59 adviseren wij in een bod van € 1.630.804, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.549.000 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.594.200+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.630.804+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.712.344+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 59 in Voorschoten bedragen € 8.061 per maand bij een woningwaarde van € 1.594.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.796
OZB€ 148
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 8.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.806.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.594.200
Verwachte verkoopprijs€ 1.630.804
Vraagprijs€ 1.549.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtKrimwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimwijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 84% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (4%)
C (4%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Krimwijk

Krimwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulilaan 3, 2251ZW Voorschoten
Multatulilaan 3
2009 · 192 m²
€ 1.299.996
Straatbeeld van M. Vasalisstraat 6, 2251ZT Voorschoten
M. Vasalisstraat 6
2009 · 275 m²
€ 1.466.120
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 368, 2251ZE Voorschoten
Annie M.G. Schmidtlaan 368
2009 · 132 m²
€ 944.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Multatulilaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.594.200 duidelijk in het hogere segment van Krimwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 59 in Voorschoten.

Wat is Multatulilaan 59 in Voorschoten waard?
Multatulilaan 59 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.594.200 (bandbreedte € 1.402.896 – € 1.785.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krimwijk.
Wat is de vraagprijs van Multatulilaan 59 in Voorschoten?
Multatulilaan 59 in Voorschoten staat in oktober 2026 te koop voor € 1.549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 59 in Voorschoten?
Voor Multatulilaan 59 adviseren wij een bod van € 1.630.804 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 59 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 59 in Voorschoten bedragen € 8.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.594.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.796 uit hypotheeklasten, circa € 212 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 59 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 59 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 164.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimwijk is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 59 ligt rond € 1.594.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 59?
Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.