Huiswaardemeter

Woningwaarde Veurseweg 14b

2252AA Voorschoten

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.593
+11,5%
[ € 484.522 – € 616.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.947[ € 507.250 – € 560.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.758[ € 538.700 – € 595.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Veurseweg 14b in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.593 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.964Sinds september +0,9%
+€ 56.70512 maanden +11,5%
+€ 37.57112 mnd vs. NL +7,6%
Veurseweg 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.593 voor Veurseweg 14b in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veurseweg 14b in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.758. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.593.

Verwachte verkoopprijs Veurseweg 14b
€ 567.758[ € 538.700 – € 595.404 ]
Verkoper houdt over€ 560.263−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.263+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veurseweg 14b in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Veurseweg 14b
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 533.947[ € 507.250 – € 560.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 755.500[ € 400.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veurseweg 14b adviseren wij in een bod van € 567.758, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.947 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.593+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.758+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.146+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veurseweg 14b zal in bij een vraagprijs van € 533.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veurseweg 14b in Voorschoten bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 550.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 51
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veurseweg 14b

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.593
Verwachte verkoopprijs€ 567.758
Verwachte vraagprijs€ 533.947
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (34%)
D (17%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakelplantsoen 13, 2253TD Voorschoten
Jan van Brakelplantsoen 13
1969 · 138 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Bartóklaan 34, 2253CX Voorschoten
Bartóklaan 34
1968 · 132 m²
€ 706.606
Straatbeeld van Brunita J. Gemmekelaan 41, 2252TK Voorschoten
Brunita J. Gemmekelaan 41
1968 · 133 m²
€ 701.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veurseweg 14b ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.593 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenwijk willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veurseweg 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veurseweg 14b in Voorschoten.

Wat is Veurseweg 14b in Voorschoten waard?
Veurseweg 14b in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.593 (bandbreedte € 484.522 – € 616.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veurseweg 14b in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Veurseweg 14b in Voorschoten is in oktober 2026 € 533.947 (bandbreedte € 507.250 – € 560.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Veurseweg 14b in Voorschoten?
Voor Veurseweg 14b adviseren wij een bod van € 567.758 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veurseweg 14b in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Veurseweg 14b in Voorschoten bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veurseweg 14b in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veurseweg 14b in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 56.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veurseweg 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Veurseweg 14b ligt rond € 550.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veurseweg 14b?
Huishoudens in de buurt van Veurseweg 14b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.