Huiswaardemeter

Woningwaarde Papelaan 114

2252EM Voorschoten

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.485
+11,5%
[ € 554.827 – € 706.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.710[ € 583.975 – € 645.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.665[ € 613.758 – € 678.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Papelaan 114 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.485 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.685Sinds september +0,9%
+€ 64.93312 maanden +11,5%
+€ 43.02312 mnd vs. NL +7,6%
Papelaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.485 voor Papelaan 114 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papelaan 114 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.665. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.485.

Verwachte verkoopprijs Papelaan 114
€ 646.665[ € 613.758 – € 678.364 ]
Verkoper houdt over€ 638.302−€ 8.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.748+€ 15.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papelaan 114 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.957 per m².

Verwachte vraagprijs Papelaan 114
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 614.710[ € 583.975 – € 645.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.957[ € 4.709 – € 5.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 755.500[ € 400.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papelaan 114 adviseren wij in een bod van € 646.665, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.710 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.485+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.665+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.998+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papelaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 614.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papelaan 114 in Voorschoten bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 630.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 58
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papelaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.485
Verwachte verkoopprijs€ 646.665
Verwachte vraagprijs€ 614.710
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (34%)
D (17%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Kempenaerstraat 38, 2252VM Voorschoten
Burgemeester De Kempenaerstraat 38
1935 · 122 m²
€ 668.266
Straatbeeld van Wijngaardenlaan 33, 2252XJ Voorschoten
Wijngaardenlaan 33
1930 · 139 m²
€ 694.179
Straatbeeld van Bijdorpstraat 15, 2252AN Voorschoten
Bijdorpstraat 15
1920 · 106 m²
€ 535.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.485 zit Papelaan 114 in het middensegment van Bloemenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papelaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papelaan 114 in Voorschoten.

Wat is Papelaan 114 in Voorschoten waard?
Papelaan 114 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.485 (bandbreedte € 554.827 – € 706.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papelaan 114 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Papelaan 114 in Voorschoten is in oktober 2026 € 614.710 (bandbreedte € 583.975 – € 645.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Papelaan 114 in Voorschoten?
Voor Papelaan 114 adviseren wij een bod van € 646.665 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papelaan 114 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Papelaan 114 in Voorschoten bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papelaan 114 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papelaan 114 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papelaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Papelaan 114 ligt rond € 630.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papelaan 114?
Huishoudens in de buurt van Papelaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.