Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 27

2252GE Voorschoten

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.716
+11,5%
[ € 611.350 – € 778.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.359[ € 643.491 – € 711.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.518[ € 676.309 – € 747.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.716 (€ 5.385 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.264Sinds september +0,9%
+€ 71.54812 maanden +11,5%
+€ 47.40612 mnd vs. NL +7,6%
Prinses Beatrixlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.716 voor Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.518. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 694.716.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 27
€ 712.518[ € 676.309 – € 747.500 ]
Verkoper houdt over€ 703.430−€ 9.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.918+€ 16.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.251 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 27
Onder gem. in buurt NassauwijkBoven gem.
€ 677.359[ € 643.491 – € 711.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.251[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassauwijk
€ 678.800[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 27 adviseren wij in een bod van € 712.518, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.359 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.716+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.518+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.144+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 677.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 694.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397
OZB€ 64
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.716
Verwachte verkoopprijs€ 712.518
Verwachte vraagprijs€ 677.359
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNassauwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassauwijk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (21%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Nassauwijk

Nassauwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 62, 2252KK Voorschoten
Frederik Hendriklaan 62
1955 · 139 m²
€ 643.542
Straatbeeld van Vondelstraat 2, 2251KH Voorschoten
Vondelstraat 2
1953 · 141 m²
€ 824.102
Straatbeeld van Tsjaikovskilaan 44, 2253HT Voorschoten
Tsjaikovskilaan 44
1961 · 137 m²
€ 803.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.716 ligt Prinses Beatrixlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nassauwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten.

Wat is Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten waard?
Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.716 (bandbreedte € 611.350 – € 778.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassauwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten is in oktober 2026 € 677.359 (bandbreedte € 643.491 – € 711.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten?
Voor Prinses Beatrixlaan 27 adviseren wij een bod van € 712.518 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 27 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 71.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassauwijk is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 27 ligt rond € 694.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassauwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.