Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bussloselaan 17A, 7383AG Voorst

Woningwaarde Bussloselaan 17A

7383AG Voorst

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.043
+5,4%
[ € 776.198 – € 987.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.618[ € 823.287 – € 909.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.744[ € 852.925 – € 942.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussloselaan 17A in Voorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 882.043 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds juli +0,5%
+€ 45.19112 maanden +5,4%
+€ 15.63312 mnd vs. NL +1,9%
Bussloselaan 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.043 voor Bussloselaan 17A in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussloselaan 17A in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.744. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 882.043.

Verwachte verkoopprijs Bussloselaan 17A
€ 897.744[ € 852.925 – € 942.707 ]
Verkoper houdt over€ 886.619−€ 11.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.849+€ 20.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussloselaan 17A in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Bussloselaan 17A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 866.618[ € 823.287 – € 909.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.739 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussloselaan 17A adviseren wij in een bod van € 897.744, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 866.618 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.043+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.744+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.631+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussloselaan 17A zal in bij een vraagprijs van € 866.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussloselaan 17A in Voorst bedragen € 4.488 per maand bij een woningwaarde van € 882.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.313
OZB€ 88
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.552.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussloselaan 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.043
Verwachte verkoopprijs€ 897.744
Verwachte vraagprijs€ 866.618
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtBussloo Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bussloo Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (16%)
E (11%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Bussloo Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bussloo Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Wijnbergenlaan 3, 7383AE Voorst
Baron van Wijnbergenlaan 3
1957 · 97 m²
€ 471.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 882.043 ligt Bussloselaan 17A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bussloo Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bussloselaan 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussloselaan 17A in Voorst.

Wat is Bussloselaan 17A in Voorst waard?
Bussloselaan 17A in Voorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.043 (bandbreedte € 776.198 – € 987.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bussloo Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussloselaan 17A in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Bussloselaan 17A in Voorst is in augustus 2026 € 866.618 (bandbreedte € 823.287 – € 909.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussloselaan 17A in Voorst?
Voor Bussloselaan 17A adviseren wij een bod van € 897.744 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussloselaan 17A in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Bussloselaan 17A in Voorst bedragen € 4.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.313 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussloselaan 17A in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussloselaan 17A in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 45.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussloselaan 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bussloo Dorpskern is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Bussloselaan 17A ligt rond € 882.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.