Huiswaardemeter

Woningwaarde Dillestraat 18

7383XT Voorst

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.220
+6,1%
[ € 299.394 – € 381.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.857[ € 314.314 – € 347.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.848[ € 332.230 – € 367.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillestraat 18 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.220 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,5%
+€ 19.53212 maanden +6,1%
+€ 7.10812 mnd vs. NL +2,2%
Dillestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.220 voor Dillestraat 18 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillestraat 18 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.848. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.220.

Verwachte verkoopprijs Dillestraat 18
€ 349.848[ € 332.230 – € 367.202 ]
Verkoper houdt over€ 344.750−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.995+€ 9.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillestraat 18 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs Dillestraat 18
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 330.857[ € 314.314 – € 347.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillestraat 18 adviseren wij in een bod van € 349.848, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.857 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.220+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.848+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.340+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 330.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillestraat 18 in Voorst bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 340.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.220
Verwachte verkoopprijs€ 349.848
Verwachte vraagprijs€ 330.857
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.220 is Dillestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dillestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillestraat 18 in Voorst.

Wat is Dillestraat 18 in Voorst waard?
Dillestraat 18 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.220 (bandbreedte € 299.394 – € 381.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillestraat 18 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Dillestraat 18 in Voorst is in oktober 2026 € 330.857 (bandbreedte € 314.314 – € 347.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillestraat 18 in Voorst?
Voor Dillestraat 18 adviseren wij een bod van € 349.848 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillestraat 18 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Dillestraat 18 in Voorst bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillestraat 18 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillestraat 18 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Dillestraat 18 ligt rond € 340.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.