Woningwaarde Baron van Nagellstraat 24, Voorthuizen (3781AR)

Wat is mijn huis waard?

Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 884.658 (€ 5.707 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 16.27312 maanden +1,9%+1,9%

€ -20.55212 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Baron van Nagellstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.658 voor Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.874. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 884.658.

Verwachte verkoopprijs Baron van Nagellstraat 24

€ 899.874[ € 854.444 – € 944.386 ]

Verkoper houdt over€ 888.725−€ 11.149 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 920.021+€ 20.147 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.874

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.899

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.725

Wat is de vraagprijs?

Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.606 per m².

Vraagprijs Baron van Nagellstraat 24

Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.

€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.606[ € 5.326 – € 5.887 ]

Gem. vraagprijs in Voorthuizen

€ 858.957[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Nagellstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 899.874, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.658+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.874+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.868+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Nagellstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen bedragen € 4.392 per maand bij een woningwaarde van € 884.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 442.000€ 1.327.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.392/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.326

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.392

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.557.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Nagellstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte445 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.658

Verwachte verkoopprijs€ 899.874

Vraagprijs€ 869.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (32%)

D (10%)

E (5%)

F (3%)

G (8%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron van Nagellstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.658 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baron van Nagellstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen.

Wat is Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen waard?

Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.658 (bandbreedte € 778.499 – € 990.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.

Wat is de vraagprijs van Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen?

Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.707.

Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen?

Voor Baron van Nagellstraat 24 adviseren wij een bod van € 899.874 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.326 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baron van Nagellstraat 24 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Nagellstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Nagellstraat 24 ligt rond € 884.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baron van Nagellstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Baron van Nagellstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Baron van Nagellstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde