Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilbrinkstraat 18

3781BE Voorthuizen

164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.713
+2,8%
[ € 520.707 – € 662.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.260[ € 548.397 – € 606.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.528[ € 575.817 – € 636.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.713 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds september +0,2%
+€ 15.98912 maanden +2,8%
€ -6.31512 mnd vs. NL -1,1%
Wilbrinkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.713 voor Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.528. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.713.

Verwachte verkoopprijs Wilbrinkstraat 18
€ 606.528[ € 575.817 – € 636.429 ]
Verkoper houdt over€ 598.606−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.809+€ 14.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Wilbrinkstraat 18
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 577.260[ € 548.397 – € 606.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilbrinkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 606.528, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.260 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.713+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.528+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.854+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilbrinkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 577.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 591.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilbrinkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.713
Verwachte verkoopprijs€ 606.528
Verwachte vraagprijs€ 577.260
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Gerard Doustraat 41, 3781EJ Voorthuizen
Gerard Doustraat 41
1965 · 140 m²
€ 489.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilbrinkstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.713 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilbrinkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen.

Wat is Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen waard?
Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.713 (bandbreedte € 520.707 – € 662.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 577.260 (bandbreedte € 548.397 – € 606.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen?
Voor Wilbrinkstraat 18 adviseren wij een bod van € 606.528 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilbrinkstraat 18 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilbrinkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Wilbrinkstraat 18 ligt rond € 591.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilbrinkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wilbrinkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.