Huiswaardemeter

Woningwaarde Apeldoornsestraat 29

3781BH Voorthuizen

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.647
+2,8%
[ € 616.569 – € 784.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.757[ € 652.419 – € 721.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.818[ € 678.516 – € 749.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.647 (€ 5.988 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds september +0,2%
+€ 18.93312 maanden +2,8%
€ -7.47712 mnd vs. NL -1,1%
Apeldoornsestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.647 voor Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.818. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.647.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornsestraat 29
€ 714.818[ € 678.516 – € 749.939 ]
Verkoper houdt over€ 705.705−€ 9.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.264+€ 16.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Verwachte vraagprijs Apeldoornsestraat 29
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 686.757[ € 652.419 – € 721.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.576 – € 6.163 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornsestraat 29 adviseren wij in een bod van € 714.818, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.757 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.647+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.818+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.559+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornsestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 686.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 700.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.647
Verwachte verkoopprijs€ 714.818
Verwachte vraagprijs€ 686.757
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Voorthuizen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Voorthuizen

Centrum Voorthuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apeldoornsestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.647 duidelijk in het hogere segment van Centrum Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apeldoornsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen.

Wat is Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen waard?
Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.647 (bandbreedte € 616.569 – € 784.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 686.757 (bandbreedte € 652.419 – € 721.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen?
Voor Apeldoornsestraat 29 adviseren wij een bod van € 714.818 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen bedragen € 3.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornsestraat 29 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornsestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Voorthuizen is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornsestraat 29 ligt rond € 700.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornsestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornsestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Voorthuizen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.