Huiswaardemeter

Woningwaarde Apeldoornsestraat 20

3781BJ Voorthuizen

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.544
+2,8%
[ € 502.079 – € 639.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.398[ € 528.578 – € 584.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.050[ € 555.535 – € 614.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.544 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,2%
+€ 15.41712 maanden +2,8%
€ -6.08912 mnd vs. NL -1,1%
Apeldoornsestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.544 voor Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.050. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.544.

Verwachte verkoopprijs Apeldoornsestraat 20
€ 585.050[ € 555.535 – € 614.013 ]
Verkoper houdt over€ 577.364−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.901+€ 13.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.105 per m².

Verwachte vraagprijs Apeldoornsestraat 20
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 556.398[ € 528.578 – € 584.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.105[ € 4.849 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apeldoornsestraat 20 adviseren wij in een bod van € 585.050, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.398 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.544+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.050+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.303+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apeldoornsestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 556.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 570.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apeldoornsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.544
Verwachte verkoopprijs€ 585.050
Verwachte vraagprijs€ 556.398
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 147A, 3781AD Voorthuizen
Hoofdstraat 147A
1989 · 107 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Strausslaan 9, 3781HJ Voorthuizen
Strausslaan 9
1980 · 116 m²
€ 401.727
Straatbeeld van Strausslaan 30, 3781HN Voorthuizen
Strausslaan 30
1980 · 124 m²
€ 492.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.544 ligt Apeldoornsestraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apeldoornsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen.

Wat is Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen waard?
Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.544 (bandbreedte € 502.079 – € 639.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 556.398 (bandbreedte € 528.578 – € 584.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen?
Voor Apeldoornsestraat 20 adviseren wij een bod van € 585.050 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apeldoornsestraat 20 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.417) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apeldoornsestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Apeldoornsestraat 20 ligt rond € 570.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apeldoornsestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Apeldoornsestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.