Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Jagerweg 33

3781BN Voorthuizen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.825
+2,8%
[ € 321.926 – € 409.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.632[ € 337.850 – € 373.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.310[ € 357.107 – € 394.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.825 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,2%
+€ 9.88512 maanden +2,8%
€ -3.90512 mnd vs. NL -1,1%
Jan de Jagerweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.825 voor Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.310. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.825.

Verwachte verkoopprijs Jan de Jagerweg 33
€ 376.310[ € 357.107 – € 394.699 ]
Verkoper houdt over€ 370.921−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.986+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Jagerweg 33
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 355.632[ € 337.850 – € 373.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Jagerweg 33 adviseren wij in een bod van € 376.310, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.632 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.825+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.310+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.126+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Jagerweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 355.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 365.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Jagerweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.825
Verwachte verkoopprijs€ 376.310
Verwachte vraagprijs€ 355.632
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.825 is Jan de Jagerweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan de Jagerweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen.

Wat is Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen waard?
Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.825 (bandbreedte € 321.926 – € 409.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 355.632 (bandbreedte € 337.850 – € 373.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen?
Voor Jan de Jagerweg 33 adviseren wij een bod van € 376.310 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Jagerweg 33 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Jagerweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Jagerweg 33 ligt rond € 365.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Jagerweg 33?
Huishoudens in de buurt van Jan de Jagerweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.