Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Jagerweg 16

3781BR Voorthuizen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.509
+2,8%
[ € 352.448 – € 448.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.621[ € 371.090 – € 410.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.647[ € 390.016 – € 431.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.509 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.82212 maanden +2,8%
€ -4.27512 mnd vs. NL -1,1%
Jan de Jagerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.509 voor Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.509.

Verwachte verkoopprijs Jan de Jagerweg 16
€ 410.647[ € 390.016 – € 431.070 ]
Verkoper houdt over€ 404.880−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.010+€ 10.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Jagerweg 16
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 390.621[ € 371.090 – € 410.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Jagerweg 16 adviseren wij in een bod van € 410.647, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.621 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.509+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.647+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.179+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Jagerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 390.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 400.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Jagerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.509
Verwachte verkoopprijs€ 410.647
Verwachte vraagprijs€ 390.621
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruid 52, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 52
2009 · 76 m²
€ 326.043
Straatbeeld van Klompenmakerslaan 31, 3781DP Voorthuizen
Klompenmakerslaan 31
1994 · 153 m²
€ 715.036
Straatbeeld van Hoofdstraat 147A, 3781AD Voorthuizen
Hoofdstraat 147A
1989 · 107 m²
€ 531.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Jagerweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan de Jagerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen.

Wat is Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen waard?
Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.509 (bandbreedte € 352.448 – € 448.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 390.621 (bandbreedte € 371.090 – € 410.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen?
Voor Jan de Jagerweg 16 adviseren wij een bod van € 410.647 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Jagerweg 16 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Jagerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Jagerweg 16 ligt rond € 400.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Jagerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Jan de Jagerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.