Huiswaardemeter

Woningwaarde Budkestraat 18

3781BX Voorthuizen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.785
+2,8%
[ € 292.851 – € 372.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.579[ € 307.400 – € 339.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.253[ € 324.922 – € 359.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Budkestraat 18 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.785 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,2%
+€ 8.99212 maanden +2,8%
€ -3.55212 mnd vs. NL -1,1%
Budkestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.785 voor Budkestraat 18 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Budkestraat 18 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.253. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.785.

Verwachte verkoopprijs Budkestraat 18
€ 342.253[ € 324.922 – € 359.124 ]
Verkoper houdt over€ 337.238−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.248+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Budkestraat 18 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Budkestraat 18
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 323.579[ € 307.400 – € 339.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Budkestraat 18 adviseren wij in een bod van € 342.253, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.579 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.785+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.253+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.366+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Budkestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 323.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Budkestraat 18 in Voorthuizen bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 332.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Budkestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.785
Verwachte verkoopprijs€ 342.253
Verwachte vraagprijs€ 323.579
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.785 is Budkestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Budkestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Budkestraat 18 in Voorthuizen.

Wat is Budkestraat 18 in Voorthuizen waard?
Budkestraat 18 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.785 (bandbreedte € 292.851 – € 372.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Budkestraat 18 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Budkestraat 18 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 323.579 (bandbreedte € 307.400 – € 339.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Budkestraat 18 in Voorthuizen?
Voor Budkestraat 18 adviseren wij een bod van € 342.253 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Budkestraat 18 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Budkestraat 18 in Voorthuizen bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Budkestraat 18 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Budkestraat 18 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Budkestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Budkestraat 18 ligt rond € 332.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Budkestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Budkestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.