Huiswaardemeter

Woningwaarde Budkestraat 6

3781BX Voorthuizen

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.834
+2,8%
[ € 286.734 – € 364.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.917[ € 301.071 – € 332.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.002[ € 317.931 – € 351.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Budkestraat 6 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.834 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 743Sinds september +0,2%
+€ 8.80512 maanden +2,8%
€ -3.47712 mnd vs. NL -1,1%
Budkestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.834 voor Budkestraat 6 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Budkestraat 6 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.002. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.834.

Verwachte verkoopprijs Budkestraat 6
€ 335.002[ € 317.931 – € 351.398 ]
Verkoper houdt over€ 330.067−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.852+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Budkestraat 6 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Budkestraat 6
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 316.917[ € 301.071 – € 332.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Budkestraat 6 adviseren wij in een bod van € 335.002, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.917 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.834+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.002+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.752+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Budkestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 316.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Budkestraat 6 in Voorthuizen bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 325.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Budkestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.834
Verwachte verkoopprijs€ 335.002
Verwachte vraagprijs€ 316.917
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Budkestraat 19, 3781BX Voorthuizen
Budkestraat 19
1958 · 99 m²
€ 505.503
Straatbeeld van Jan de Jagerweg 53, 3781BP Voorthuizen
Jan de Jagerweg 53
1958 · 101 m²
€ 390.439
Straatbeeld van Frans Halsstraat 3, 3781ET Voorthuizen
Frans Halsstraat 3
1963 · 104 m²
€ 423.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.834 is Budkestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Budkestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Budkestraat 6 in Voorthuizen.

Wat is Budkestraat 6 in Voorthuizen waard?
Budkestraat 6 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.834 (bandbreedte € 286.734 – € 364.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Budkestraat 6 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Budkestraat 6 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 316.917 (bandbreedte € 301.071 – € 332.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Budkestraat 6 in Voorthuizen?
Voor Budkestraat 6 adviseren wij een bod van € 335.002 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Budkestraat 6 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Budkestraat 6 in Voorthuizen bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Budkestraat 6 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Budkestraat 6 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Budkestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Budkestraat 6 ligt rond € 325.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Budkestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Budkestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.